Commercieel vastgoed in Gent: investeren in een dynamisch economisch centrum

Gent is zonder twijfel één van de meest bruisende steden van België. Met zijn rijke geschiedenis, internationale uitstraling en snelgroeiende economie vormt de stad een unieke omgeving voor wie wil investeren in commercieel vastgoed. Of je nu denkt aan winkels, horecazaken, kantoren of gemengde projecten: het commerciële landschap in Gent biedt tal van kansen.

Een stad met internationale aantrekkingskracht

Gent trekt jaarlijks miljoenen bezoekers, van toeristen die de middeleeuwse stadskern en cultuurhistorische sites verkennen tot studenten en internationale professionals. Deze mix zorgt voor een constante vraag naar horeca, detailhandel en kantoorruimtes. De stad profileert zich bovendien als kennis- en innovatiecentrum, met de universiteit en talloze onderzoeksinstellingen als motor.

Sterke troeven voor commercieel vastgoed

• Strategische ligging: Gent ligt centraal tussen Brussel, Antwerpen en de kust. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en de haven van Gent is de stad uitstekend bereikbaar voor zowel consumenten als bedrijven.
• Sterke koopkracht: Gentenaars staan bekend om hun divers en levendig consumptiegedrag. De binnenstad is een trekpleister voor shoppers, maar ook de deelgemeenten en randgemeenten kennen een groeiende vraag naar commerciële diensten.
• Innovatie en duurzaamheid: De stad zet sterk in op duurzame stadsontwikkeling, met projecten die ruimte bieden voor moderne kantoren en winkelruimtes.

Het commerciële landschap van Gent

Gent combineert historische charme met moderne dynamiek. Voor commerciële investeerders zijn er verschillende hotspots:

• Binnenstad: winkelstraten zoals de Veldstraat, Langemunt en Brabantdam behoren tot de belangrijkste shoppingassen van Vlaanderen. Horecazaken rond de Korenmarkt en Graslei trekken dagelijks toeristen en locals.
• Kantoor- en bedrijvencentra: Gent heeft een bloeiende markt voor kantoorvastgoed, onder meer in de buurt van station Gent-Sint-Pieters, de Ghelamco Arena en de havenzone. Deze locaties zijn aantrekkelijk voor nationale én internationale bedrijven.
• Horeca en toerisme: de aanwezigheid van festivals zoals de Gentse Feesten, culturele instellingen en een groeiend aantal hotels maakt Gent tot een stabiele markt voor horecazaken en toeristische voorzieningen.
• Randgemeenten en retailparken: in Sint-Denijs-Westrem, Gentbrugge en andere deelgemeenten vinden we retailparken en commerciële zones die inspelen op de vraag naar grootschalige winkels en showrooms.

Typen commercieel vastgoed in Gent

• Winkelpanden: zowel high-streetlocaties in het centrum als winkelruimtes in retailparken zijn sterk gegeerd.
• Horecazaken: Gent heeft een bloeiende eetcultuur, van gezellige brasseries tot internationale keukens en hippe koffiebars.
• Kantoren: de vraag naar moderne, flexibele kantoorruimtes groeit, mede door de sterke aanwezigheid van scale-ups en internationale bedrijven.
• Gemengde projecten: nieuwbouwontwikkelingen combineren vaak wonen met commerciële ruimtes op het gelijkvloers, wat extra kansen biedt voor investeerders.

Rendement en investeringspotentieel

Commercieel vastgoed in Gent biedt aantrekkelijke rendementskansen dankzij:

• de hoge bevolkingsdichtheid en constante instroom van studenten en expats;
• de sterke economische basis met bedrijven in technologie, gezondheidszorg en creatieve sectoren;
• de combinatie van toerisme en een bloeiende lokale markt.

Wie investeert in Gent kiest voor een stad met toekomst. De vraag naar kwalitatieve commerciële panden blijft stijgen, terwijl de diversiteit van de stad zorgt voor een brede waaier aan mogelijke huurders.

👉 Ontdek waarom investeren in commercieel vastgoed in Gent vandaag één van de slimste keuzes is voor ondernemers en investeerders.